Обзор
- Обновлено на:
- 12 июня, 2026
- 100655 ID
-
- 2 Комнат
- 53 м2 Площадь
Описание
Квартира без отделки в Солнечном Береге
Продаётся двухкомнатная квартира в круглогодичном жилом комплексе на Солнечном Береге. Это идеальное предложение для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для жизни у моря или для аренды. Квартира расположена в тихом районе, что обеспечивает комфорт вдали от туристической суеты.
Описание квартиры
Квартира площадью 53 квадратных метра находится на одном из этажей жилого комплекса. Жильё предлагается без отделки, что позволяет выполнить ремонт по собственному вкусу. Формат квартиры подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 53 кв.м.
- Такса поддержки: 4 €/м2 в год
Комплекс и инфраструктура
На территории предусмотрена круглогодичная охрана, обеспечивающая безопасность жильцов. Для удобства жителей есть парковка и доступ к интернету. Несмотря на отсутствие бассейна, комплекс предлагает комфортные условия для проживания.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и красивыми пляжами. Комплекс находится в 10 минутах ходьбы от моря. Вблизи расположены супермаркет, рестораны, кафе и аптеки. Хорошая транспортная доступность обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Район пользуется стабильным спросом у туристов, что обеспечивает высокую ликвидность объекта. Покупка квартиры у моря — выгодное вложение с перспективой получения регулярного дохода.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
