Огляд
- Оновлено:
- 12 червня 2026 року
- 100655 ID
-
- 2 Кімнат
- 53 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартира без отделки в Солнечном Береге
Продаётся двухкомнатная квартира в круглогодичном жилом комплексе на Солнечном Береге. Это идеальное предложение для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни у моря или для аренды. Квартира расположена в тихом районе, что обеспечивает комфорт вдали от туристической суеты.
Опис квартири
Квартира площадью 53 квадратных метра находится на одном из этажей жилого комплекса. Жильё предлагается без отделки, что позволяет выполнить ремонт по собственному вкусу. Формат квартиры подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 53 кв.м.
- Такса поддержки: 4 €/м2 в год
Комплекс та інфраструктура
На территории предусмотрена круглогодичная охрана, обеспечивающая безопасность жильцов. Для удобства жителей есть парковка и доступ к интернету. Несмотря на отсутствие бассейна, комплекс предлагает комфортные условия для проживания.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и красивыми пляжами. Комплекс находится в 10 минутах ходьбы от моря. Вблизи расположены супермаркет, рестораны, кафе и аптеки. Хорошая транспортная доступность обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Район пользуется стабильным спросом у туристов, что обеспечивает высокую ликвидность объекта. Покупка квартиры у моря — выгодное вложение с перспективой получения регулярного дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
