Обзор
- Обновлено на:
- 16 мая, 2026
- 49895 ID
-
- 2 Комнат
- 85 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Sole Mar, Солнечный Берег
Продается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Sole Mar на курорте Солнечный Берег. Эта недвижимость идеально подходит для комфортного проживания или инвестирования. Квартира расположена на четвертом этаже и обладает оптимальной площадью для жизни и аренды.
Описание квартиры
Общая площадь квартиры составляет 85 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную, отдельную кухню и спальню, что обеспечивает комфортное использование жилого пространства. Расположение на четвертом этаже обеспечивает хорошее естественное освещение и приватность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 85 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: 10 евро за квадратный метр в год
- Статус здания: в процессе оформления, возможна переуступка прав
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Sole Mar предлагает ухоженную территорию и развитую инфраструктуру. Такса поддержки в размере 10 евро за квадратный метр в год покрывает расходы на содержание территории, уборку и охрану, обеспечивая высокий уровень комфорта для владельцев.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в востребованном районе Солнечного Берега, всего в нескольких минутах от пляжа. Развита инфраструктура: супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны. Удобное транспортное сообщение обеспечивает доступность центра города и туристических мест.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sole Mar является выгодным объектом недвижимости с хорошими перспективами доходности. Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, особенно в туристический сезон. Высокий спрос на квартиры в этом районе обеспечивает быструю окупаемость инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
