Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 49895 ID
-
- 2 Кімнат
- 85 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Sole Mar, Солнечный Берег
Продается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Sole Mar на курорте Солнечный Берег. Эта недвижимость идеально подходит для комфортного проживания или инвестирования. Квартира расположена на четвертом этаже и обладает оптимальной площадью для жизни и аренды.
Опис квартири
Общая площадь квартиры составляет 85 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную, отдельную кухню и спальню, что обеспечивает комфортное использование жилого пространства. Расположение на четвертом этаже обеспечивает хорошее естественное освещение и приватность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 85 м²
- Поверх: 4
- Такса поддержки: 10 евро за квадратный метр в год
- Статус здания: в процессе оформления, возможна переуступка прав
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sole Mar предлагает ухоженную территорию и развитую инфраструктуру. Такса поддержки в размере 10 евро за квадратный метр в год покрывает расходы на содержание территории, уборку и охрану, обеспечивая высокий уровень комфорта для владельцев.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в востребованном районе Солнечного Берега, всего в нескольких минутах от пляжа. Развита инфраструктура: супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны. Удобное транспортное сообщение обеспечивает доступность центра города и туристических мест.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sole Mar является выгодным объектом недвижимости с хорошими перспективами доходности. Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, особенно в туристический сезон. Высокий спрос на квартиры в этом районе обеспечивает быструю окупаемость инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
