Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 49895 ID
-
- 2 Кімнат
- 85 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Sole Mar, Сонячний Берег
Продається двокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Sole Mar на курорті Сонячний Берег. Ця нерухомість ідеально підходить для комфортного проживання або інвестування. Квартира розташована на четвертому поверсі і має оптимальну площу для життя й оренди.
Опис квартири
Загальна площа квартири становить 85 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню, окрему кухню та спальню, що забезпечує комфортне використання житлового простору. Розташування на четвертому поверсі забезпечує хороше природне освітлення і приватність.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 85 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 10 євро за квадратний метр на рік
- Статус будівлі: у процесі оформлення, можлива переуступка прав
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sole Mar пропонує доглянуту територію і розвинену інфраструктуру. Такса підтримки в розмірі 10 євро за квадратний метр на рік покриває витрати на утримання території, прибирання та охорону, забезпечуючи високий рівень комфорту для власників.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у затребуваному районі Сонячного Берега, лише за кілька хвилин від пляжу. Розвинена інфраструктура: супермаркети, магазини, аптеки, кафе і ресторани. Зручне транспортне сполучення забезпечує доступність центру міста і туристичних місць.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sole Mar є вигідним об'єктом нерухомості з хорошими перспективами прибутковості. Підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, особливо в туристичний сезон. Високий попит на квартири в цьому районі забезпечує швидку окупність інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
