от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77544 ID
-
- 2 Комнат
- 69 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Описание квартиры
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Seasons 3, расположенном в спокойной части Солнечного Берега. Этот комплекс идеально подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха или аренды.
Характеристики квартиры
Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 69 м². Удобная планировка включает:
- отдельная спальня
- гостиная с кухонной зоной
- санузел
- балкон
Ориентация на северо-запад и юго-запад обеспечивает хороший баланс света, предотвращая перегрев летом и обеспечивая достаточное естественное освещение во второй половине дня.
Преимущества
Объект готов к использованию и подходит для проживания одного человека, пары или небольшой семьи. Также планировка хорошо подходит для сдачи в аренду.
Основные параметры
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Город: Солнечный Берег
- Комплекс: Seasons 3
- Этаж: 3
- Площадь: 69 м²
- Ориентация: северо-запад / юго-запад
- Такса поддержки: 12 €/м² в год
- Цена: 82 000 €
Инфраструктура комплекса
Seasons 3 предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу без курортного шума. В районе развита инфраструктура: рядом магазины, кафе и транспорт. До моря можно дойти пешком или доехать на транспорте за несколько минут.
Заключение
Квартира подойдет тем, кто ищет сбалансированный вариант без переплаты за первую линию, с возможностью проживания у моря или получения стабильного арендного дохода. Объект юридически чист и готов к сделке.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
