Двухкомнатная квартира в Romance Marine, Солнечный Берег ID: 100314
Обзор
- Обновлено на:
- 10 июня, 2026
- 100314 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Комфортная двухкомнатная квартира у моря
Предлагается к продаже светлая двухкомнатная квартира в бутик-комплексе Romance Marine, расположенном в Солнечном Береге. Эта недвижимость идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду. Квартира находится всего в 500 метрах от пляжа, что делает её особенно привлекательной.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 55,5 квадратных метров. Внутреннее пространство включает две комнаты, что обеспечивает удобную планировку. Жилое помещение полностью меблировано и оснащено всей необходимой техникой, позволяя сразу заселиться или начать сдавать жильё. Из окон открывается вид на бассейн, создавая приятную атмосферу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 55,5 м²
- Этаж: 2
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Бутик-комплекс Romance Marine предлагает высокий уровень комфорта и развитую инфраструктуру. На территории находятся открытый и закрытый бассейны, сауна, ресторан и лобби-бар. Круглосуточная рецепция и охрана обеспечивают безопасность. Для детей предусмотрена игровая площадка, а ухоженная зелёная территория создаёт комфортную обстановку.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Солнечном Береге, всего в 500 метрах от моря. В пешей доступности кафе, рестораны, магазины и аптеки. Рядом известный пляж Какао Бич и аквапарк, что делает район удобным для проживания и отдыха. Развита транспортная доступность.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Romance Marine — выгодное вложение. Высокий спрос на аренду жилья в этом районе делает её привлекательной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Ликвидность объекта поддерживается интересом к недвижимости в Болгарии, что делает покупку квартиры перспективным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
