Двокімнатна квартира в Romance Marine, Сонячний Берег ID: 100314
Огляд
- Оновлено:
- Червень 10, 2026
- 100314 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Комфортная двухкомнатная квартира у моря
Предлагается к продаже светлая двухкомнатная квартира в бутик-комплексе Romance Marine, расположенном в Солнечном Береге. Эта недвижимость идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду. Квартира находится всего в 500 метрах от пляжа, что делает её особенно привлекательной.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 55,5 квадратных метров. Внутреннее пространство включает две комнаты, что обеспечивает удобную планировку. Жилое помещение полностью меблировано и оснащено всей необходимой техникой, позволяя сразу заселиться или начать сдавать жильё. Из окон открывается вид на бассейн, создавая приятную атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 55,5 м²
- Поверх: 2
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Бутик-комплекс Romance Marine предлагает высокий уровень комфорта и развитую инфраструктуру. На территории находятся открытый и закрытый бассейны, сауна, ресторан и лобби-бар. Круглосуточная рецепция и охрана обеспечивают безопасность. Для детей предусмотрена игровая площадка, а ухоженная зелёная территория создаёт комфортную обстановку.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Солнечном Береге, всего в 500 метрах от моря. В пешей доступности кафе, рестораны, магазины и аптеки. Рядом известный пляж Какао Бич и аквапарк, что делает район удобным для проживания и отдыха. Развита транспортная доступность.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Romance Marine — выгодное вложение. Высокий спрос на аренду жилья в этом районе делает её привлекательной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Ликвидность объекта поддерживается интересом к нерухомості в Болгарії, что делает покупку квартиры перспективным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
