Обзор
- Обновлено на:
- 31 мая, 2026
- 99071 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Равде, жилой дом на улице Осъм
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в жилом доме в тихом районе Равды, на улице Осъм. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для постоянного проживания или отдыха у моря. Квартира также отлично подойдет для аренды благодаря удобному расположению и продуманной планировке.
Описание квартиры
Квартира расположена на 4 этаже жилого дома без лифта. Общая площадь составляет 61 квадратный метр, что обеспечивает комфортное пространство для жизни или сдачи в аренду. Внутреннее пространство включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такая планировка подходит как для семейного проживания, так и для отдыха у моря.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 61 м²
- Этаж: 4
- Терраса: есть
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: жилой дом
Комплекс и инфраструктура
Жилой дом на улице Осъм в Равде отличается отсутствием таксы поддержки, что значительно снижает ежегодные расходы на содержание недвижимости. Комплекс представляет собой спокойный и ухоженный жилой дом без дополнительных коммунальных сборов. В непосредственной близости находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что делает проживание максимально удобным. Инфраструктура комплекса ориентирована на комфортное круглогодичное проживание и отдых.
Локация и преимущества района
Равда — популярный курортный город на побережье Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни. Расположение квартиры на улице Осъм обеспечивает тишину и уединение, при этом все необходимые объекты находятся в пешей доступности. Расстояние до моря составляет всего несколько минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Хорошо развитый транспорт и высокий спрос на аренду делают район востребованным для инвестиций и постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Равде подходит для различных форм использования: как квартира для жизни или аренды. Отсутствие таксы поддержки и низкие расходы на содержание делают объект привлекательным для долгосрочной аренды. Высокий спрос на жилье в этом районе обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность. Покупка квартиры у моря в Равде — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости и стабильного дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
