Огляд
- Оновлено:
- 31 травня 2026 року
- 99071 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Равде, жилой дом на улице Осъм
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в жилом доме в тихом районе Равды, на улице Осъм. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для постоянного проживания или отдыха у моря. Квартира также отлично подойдет для аренды благодаря удобному расположению и продуманной планировке.
Опис квартири
Квартира расположена на 4 этаже жилого дома без лифта. Общая площадь составляет 61 квадратный метр, что обеспечивает комфортное пространство для жизни или сдачи в аренду. Внутреннее пространство включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такая планировка подходит как для семейного проживания, так и для отдыха у моря.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 61 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: житловий будинок
Комплекс та інфраструктура
Жилой дом на улице Осъм в Равде отличается отсутствием таксы поддержки, что значительно снижает ежегодные расходы на содержание недвижимости. Комплекс представляет собой спокойный и ухоженный жилой дом без дополнительных коммунальных сборов. В непосредственной близости находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что делает проживание максимально удобным. Инфраструктура комплекса ориентирована на комфортное круглогодичное проживание и отдых.
Локація та переваги району
Равда — популярный курортный город на побережье Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни. Расположение квартиры на улице Осъм обеспечивает тишину и уединение, при этом все необходимые объекты находятся в пешей доступности. Расстояние до моря составляет всего несколько минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Хорошо развитый транспорт и высокий спрос на аренду делают район востребованным для инвестиций и постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Равде подходит для различных форм использования: как квартира для жизни или аренды. Отсутствие таксы поддержки и низкие расходы на содержание делают объект привлекательным для долгосрочной аренды. Высокий спрос на жилье в этом районе обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность. Покупка квартиры у моря в Равде — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости и стабильного дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
