Огляд
- Оновлено:
- 31 травня 2026 року
- 99071 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Равді, житловий будинок на вулиці Осм
Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира в житловому будинку в тихому районі Равди, на вулиці Ос'м. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для постійного проживання або відпочинку біля моря. Квартира також чудово підійде для оренди завдяки зручному розташуванню і продуманому плануванню.
Опис квартири
Квартира розташована на 4 поверсі житлового будинку без ліфта. Загальна площа становить 61 квадратний метр, що забезпечує комфортний простір для життя або здачі в оренду. Внутрішній простір включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу. Таке планування підходить як для сімейного проживання, так і для відпочинку біля моря.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 61 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: житловий будинок
Комплекс та інфраструктура
Житловий будинок на вулиці Осъм у Равді вирізняється відсутністю такси підтримки, що значно знижує щорічні витрати на утримання нерухомості. Комплекс являє собою спокійний і доглянутий житловий будинок без додаткових комунальних зборів. У безпосередній близькості розташовані магазини, кафе і зупинки громадського транспорту, що робить проживання максимально зручним. Інфраструктура комплексу орієнтована на комфортне цілорічне проживання та відпочинок.
Локація та переваги району
Равда - популярне курортне місто на узбережжі Болгарії, відоме своєю розвиненою інфраструктурою і комфортним середовищем для життя. Розташування квартири на вулиці Осъм забезпечує тишу і усамітнення, при цьому всі необхідні об'єкти знаходяться в пішій доступності. Відстань до моря становить лише кілька хвилин, що робить покупку квартири біля моря особливо привабливою. Добре розвинений транспорт і високий попит на оренду роблять район затребуваним для інвестицій і постійного проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Равді підходить для різних форм використання: як квартира для життя або оренди. Відсутність такси підтримки та низькі витрати на утримання роблять об'єкт привабливим для довгострокової оренди. Високий попит на житло в цьому районі забезпечує стабільний дохід і швидку ліквідність. Купівля квартири біля моря в Равді - це вигідне вкладення з перспективою зростання вартості та стабільного доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
