Обзор
- Обновлено на:
- 10 мая, 2026
- 95370 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Поморие
Продается двухкомнатная квартира в Поморие на улице Проф. Стоянов. Этот район славится развитой инфраструктурой и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии с хорошим соотношением цены и качества.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 62 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит для жизни или аренды, обеспечивая комфорт и функциональность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 62 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: уточняется
Инфраструктура района
Квартира находится в жилом районе Поморие с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Расходы на содержание недвижимости умеренные, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением. Район обеспечивает комфортное проживание и доступ ко всем необходимым услугам.
Преимущества локации
Поморие — это город с круглогодичной активностью и удобным расположением. Расстояние до моря составляет всего несколько минут, что делает этот район привлекательным для тех, кто ценит жизнь у воды. Близость к Бургасу открывает дополнительные возможности для работы и отдыха. Район отличается спокойной атмосферой, что подходит для семейного проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Поморие подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на недвижимость в этом районе обеспечивается круглогодичной активностью города и привлекательностью побережья. Покупка квартиры у моря в Поморие — это выгодное вложение с хорошей ликвидностью и перспективой стабильного дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
