Огляд
- Оновлено:
- Травень 10, 2026
- 95370 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Поморие
Продается двухкомнатная квартира в Поморие на улице Проф. Стоянов. Этот район славится развитой инфраструктурой и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії с хорошим соотношением цены и качества.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 62 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит для жизни или аренды, обеспечивая комфорт и функциональность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Інфраструктура району
Квартира находится в жилом районе Поморие с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Расходы на содержание недвижимости умеренные, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением. Район обеспечивает комфортное проживание и доступ ко всем необходимым услугам.
Переваги локації
Поморие — это город с круглогодичной активностью и удобным расположением. Расстояние до моря составляет всего несколько минут, что делает этот район привлекательным для тех, кто ценит жизнь у воды. Близость к Бургасу открывает дополнительные возможности для работы и отдыха. Район отличается спокойной атмосферой, что подходит для семейного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Поморие подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на недвижимость в этом районе обеспечивается круглогодичной активностью города и привлекательностью побережья. Покупка квартиры у моря в Поморие — это выгодное вложение с хорошей ликвидностью и перспективой стабильного дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
