от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 9 февраля, 2026
- 80792 ID
-
- 2 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Persani 3
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Persani 3, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая комфорт и выгодные условия содержания.
Описание квартиры
Квартира на пятом этаже пятиэтажного здания обеспечивает приватность и тишину. Общая площадь составляет 42 квадратных метра. Планировка включает прихожую, гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел, что делает её идеальной для одного человека или пары.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 42 м²
- Этаж: 5 из 5
- Такса поддержки: 10 € за м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Persani 3 предлагает комфортные условия для проживания и отдыха с продуманной инфраструктурой и невысокими расходами на содержание. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курортный город, расположенный близко к морю. Комплекс находится в удобной части города с развитой инфраструктурой в пешей доступности, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Persani 3 — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Двухкомнатные квартиры пользуются стабильным спросом, обеспечивая стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
