Обзор
- Обновлено на:
- 29 мая, 2026
- 98661 ID
-
- 2 Комнат
- 75 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Бургасе в Medica Apartments
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Medica Apartments, расположенном в Бургасе. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря или для аренды, что делает его выгодным вариантом для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира находится на втором этаже и имеет площадь 75 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу, что обеспечивает удобство и функциональность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 75 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Medica Apartments — это современный жилой комплекс с качественным строительством и удобной планировкой. В комплексе предусмотрен лифт, что обеспечивает комфортное проживание. Расходы на содержание находятся на среднем уровне, что делает его привлекательным для владельцев.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Бургасе, крупном городе у моря с развитой инфраструктурой. В районе есть школы, магазины и клиники, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Близость к морю и удобное транспортное сообщение делают покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Высокий спрос на жильё в Бургасе обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
