Обзор
- Обновлено на:
- 16 мая, 2026
- 87145 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Magnolia 6
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Magnolia 6, расположенном в удобной части популярного курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Благодаря выгодному расположению рядом с магазинами, кафе и транспортом, квартира обеспечивает комфортное проживание и отдых.
Описание квартиры
Квартира находится на 4 этаже комплекса Magnolia 6, что является оптимальным выбором между первым и последним этажом. Общая площадь составляет 55 м², что обеспечивает удобное пространство для комфортного проживания. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат квартиры в Солнечном Береге подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 55 м²
- Этаж: 4
- Терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Magnolia 6 представляет собой спокойный жилой объект с ухоженной и обслуживаемой территорией. Здесь созданы все условия для комфортного отдыха и постоянного проживания. В комплексе предусмотрены удобства, необходимые для жизни у моря, а расходы на содержание комплекса находятся на разумном уровне. Magnolia 6 сочетает в себе удобство городской инфраструктуры и атмосферу курортного отдыха.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный в непосредственной близости к морю. Расстояние до пляжа позволяет легко добираться пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район предлагает развитую инфраструктуру: магазины, кафе, рестораны, транспортные связи и развлекательные заведения. Высокий спрос на недвижимость в этом районе обеспечивает стабильность и привлекательность инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Magnolia 6 отлично подходит для покупки с целью сдачи в аренду. Формат с одной спальней является одним из самых востребованных на рынке недвижимости в Болгарии, что обеспечивает высокий уровень ликвидности. Спрос на аренду квартир в Солнечном Береге стабильно высокий, особенно в сегменте двухкомнатных апартаментов. Это делает объект привлекательным вариантом для инвесторов, заинтересованных в доходной недвижимости у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
