от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Laguna ID: 57034
Обзор
- Обновлено на:
- 16 апреля, 2026
- 57034 ID
-
- 2 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Описание квартиры
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Laguna на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для проживания или аренды, так как квартиры с одной спальней пользуются высоким спросом.
Характеристики квартиры
Квартира расположена на 2 этаже из 6, общая площадь 54 м². Планировка включает:
- Гостиную с кухонной зоной
- Отдельную спальню
- Санузел
- Балкон
Формат подходит для пары, семьи с ребенком или для сдачи в аренду в летний сезон.
Управление и обслуживание
Объект находится в комплексе с организованным управлением. Такса поддержки составляет 600 € в год, что позволяет поддерживать общие части здания и территорию в порядке без неожиданных расходов.
Цена и параметры
Квартира предлагается по цене 72 000 €, что делает ее привлекательным вариантом. Основные параметры:
- Тип: двухкомнатная квартира
- Курорт: Солнечный Берег
- Комплекс: Laguna
- Этаж: 2 из 6
- Площадь: 54 м²
- Такса поддержки: 600 € в год
- Цена: 72 000 €
О комплексе и локации
Солнечный Берег — один из самых развитых курортов Болгарии с полной инфраструктурой для проживания. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Высокий спрос у туристов делает двухкомнатные квартиры ликвидными для аренды.
Для кого подойдёт этот объект
Квартира будет интересна:
- Покупателям, ищущим доступную недвижимость у моря
- Инвесторам, рассматривающим аренду как источник дохода
- Тем, кто планирует отдыхать в Болгарии самостоятельно
- Покупателям, которым важен удобный этаж и формат жилья
Итог
Двухкомнатная квартира в Laguna на Солнечном Берегу — это разумный выбор для покупки недвижимости у моря с четкими параметрами и понятной ценой.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
