від 40 000€
Двухкомнатная квартира в Laguna ID: 57034
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 16, 2026
- 57034 ID
-
- 2 Кімнат
- 54 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Опис квартири
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Laguna на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для проживания или аренды, так как квартиры с одной спальней пользуются высоким спросом.
Характеристики квартири
Квартира расположена на 2 этаже из 6, общая площадь 54 м². Планировка включает:
- Гостиную с кухонной зоной
- Отдельную спальню
- Санвузол
- Балкон
Формат подходит для пары, семьи с ребенком или для сдачи в аренду в летний сезон.
Управление и обслуживание
Объект находится в комплексе с организованным управлением. Такса поддержки составляет 600 € в год, что позволяет поддерживать общие части здания и территорию в порядке без неожиданных расходов.
Цена и параметры
Квартира предлагается по цене 72 000 €, что делает ее привлекательным вариантом. Основные параметры:
- Тип: двокімнатна квартира
- Курорт: Солнечный Берег
- Комплекс: Laguna
- Поверх: 2 із 6
- Площа: 54 м²
- Такса підтримки: 600 € на рік
- Цена: 72 000 €
Про комплекс і локацію
Солнечный Берег — один из самых развитых курортов Болгарии с полной инфраструктурой для проживания. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Высокий спрос у туристов делает двухкомнатные квартиры ликвидными для аренды.
Для кого підійде цей об'єкт
Квартира буде цікава:
- Покупателям, ищущим доступную недвижимость у моря
- Инвесторам, рассматривающим аренду как источник дохода
- Тем, кто планирует отдыхать в Болгарии самостоятельно
- Покупателям, которым важен удобный этаж и формат жилья
Підсумок
Двухкомнатная квартира в Laguna на Сонячному Березі — это разумный выбор для покупки недвижимости у моря с четкими параметрами и понятной ценой.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
