от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Day 6, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 23 октября, 2025
- 45588 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Уютное жильё по выгодной цене
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Sunny Day 6, расположенном в спокойной части курорта Солнечный берег. Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 57 м² и полностью готов к проживанию. Стоимость — 53 500 евро, годовая такса обслуживания — 700 евро.
Продуманная планировка и комфорт
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона. Все помещения просторные, светлые и функционально организованные. Площадь 57 м² позволяет разместить всё необходимое для комфортного проживания — зону отдыха, кухню, спальню и столовую часть.
Апартамент идеально подойдёт как для отдыха, так и для постоянного проживания. Его планировка универсальна, а интерьер легко адаптируется под любой стиль.
Комплекс Sunny Day 6
Sunny Day 6 — это крупный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. Он расположен в нескольких километрах от моря, в тихом районе с чистым воздухом и зелёными просторами. Комплекс закрытого типа и отличается высоким уровнем безопасности и обслуживания.
На его территории предусмотрено всё для комфортной жизни и отдыха:
• бассейны для взрослых и детей,
• ресторан и кафе,
• мини-маркет,
• спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол),
• детские зоны,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение 24/7.
Территория комплекса просторная и зелёная, с приятными прогулочными дорожками и зонами отдыха.
Локация и транспортная доступность
Sunny Day 6 находится примерно в 3 км от пляжа и центра курорта Солнечный берег. До моря можно добраться на автомобиле или автобусе за 5–7 минут. В окрестностях расположены супермаркеты, кафе и магазины, а до Бургаса — около 35 км.
Такое расположение сочетает уединение и комфорт с возможностью быстро добраться до всех развлечений побережья.
Для жизни и инвестиций
Квартиры в Sunny Day 6 — отличный вариант для тех, кто ищет доступное жильё у моря. Это комплекс с невысокими затратами на содержание, безопасной территорией и всеми удобствами для постоянного проживания или отдыха.
Благодаря популярности комплекса и умеренным ценам, такие апартаменты пользуются стабильным спросом и хорошо подходят для сдачи в аренду в летний сезон.
Готовое жильё у моря
Квартира полностью готова к проживанию — светлая, просторная и уютная. Это практичное решение для тех, кто хочет иметь собственное жильё в Болгарии по разумной цене, в комплексе с развитой инфраструктурой и ухоженной территорией.
⸻
Sunny Day 6, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 57 м², на 4 этаже, с одной спальней и таксой обслуживания 700 евро в год. Уютное и доступное жильё в зелёном комплексе, идеально подходящее для жизни, отдыха или выгодной инвестиции у болгарского моря
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
