Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Panorama Bay, Святой Влас

70 000 €
Любимый

Обзор

  • Обновлено на:
  • 6 ноября, 2025
  • 49448 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 65 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Panorama Bay — одном из тихих и уютных районов Святого Власа. Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 65 м² и предлагается по цене 70 000 евро. Это отличный вариант для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду.

Простор и удобная планировка

Формат квартиры — 1 спальня + гостиная с кухонной зоной.
Площадь 65 м² позволяет комфортно организовать пространство: есть место для отдыха, приготовления еды, рабочей зоны и хранения вещей.
Квартира расположена на 3 этаже, что обеспечивает спокойствие и хороший уровень естественного освещения.

Комплекс Panorama Bay — ухоженная территория и выгодные условия

Panorama Bay — комплекс с удобной инфраструктурой и гармоничной атмосферой.
Здесь созданы условия для комфортной жизни:
• ухоженная зелёная территория,
• бассейн,
• зоны отдыха,
• спокойный жилой район,
• близость к морю и инфраструктуре.

Такса поддержки составляет 10 €/м², что является хорошим показателем для комплекса такого уровня.

Удобная локация в Святом Власе

Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от:
• пляжа,
• магазинов,
• кафе и ресторанов,
• автобусной остановки,
• прогулочных зон.

Святой Влас сочетает чистый воздух, спокойствие, ухоженные территории и море — идеальное место для проживания и отдыха.

Преимущества объекта
• функциональная двухкомнатная планировка;
• 65 м² — комфортная площадь для жизни и отдыха;
• 3 этаж;
• такса обслуживания — 10 €/м²;
• комплекс с бассейном и зелёной территорией;
• спокойный район Святого Власа;
• подходит для аренды, сезонного или круглогодичного проживания.

Panorama Bay, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 65 м², на 3 этаже, с удобной планировкой и комфортной инфраструктурой. Цена — 70 000 евро.
Прекрасный вариант для тех, кто ищет жильё у моря по доступной цене.

карта

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Студия в комплексе Solemar, Солнечный Берег

59 295 €
1
1
39 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Camelot, Солнечный Берег

75 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с новым ремонтом и рассрочкой на 3 года — Sol e Mar

65 000 €
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия в комплексе Sunny Fort, Солнечный Берег — удачное решение для проживания и отдыха

64 500 €
1
1
51 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Grand Kamelia, Солнечный Берег

79 500 €
2
1
1
75 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в центре Солнечного Берега — комплекс Villa Sofia

67 000 €
2
1
1
58 м2
Недвижимость в Болгарии

inreal4u

543 1 865
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.🏡 Доступные варианты:• Студии — 4 шт.• Двухкомнатные — 47 шт.• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)💶 Условия акции:• Цены — от 1750 €/м²• В стоимость включена мебель и техника• Беспроцентная рассрочка до 2027 года• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)🌴 Инфраструктура:Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.Такса обслуживания — 13 €/м² в год⏳ Сроки:Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.💬 Что это значит для рынка недвижимости:Это переломный момент.📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:Сейчас — лучшее время для сделки.Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.На самом деле -это просто миф.Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательныеПока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.💶 2. Страна готовится перейти на евроЭто важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.📈 3. Растущий интерес и потенциал доходностиБолгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.💬 4. А главное - качество жизниТёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.Здесь всё медленнее, мягче, теплее.Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Прошел мимо-купил😆

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 07 Ноя
Сб 08 Ноя
Вс 09 Ноя
Пн 10 Ноя
Вт 11 Ноя
Ср 12 Ноя
Чт 13 Ноя
Пт 14 Ноя
Сб 15 Ноя
Вс 16 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты