от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 ноября, 2025
- 49448 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Panorama Bay — одном из тихих и уютных районов Святого Власа. Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 65 м² и предлагается по цене 70 000 евро. Это отличный вариант для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду.
⸻
Простор и удобная планировка
Формат квартиры — 1 спальня + гостиная с кухонной зоной.
Площадь 65 м² позволяет комфортно организовать пространство: есть место для отдыха, приготовления еды, рабочей зоны и хранения вещей.
Квартира расположена на 3 этаже, что обеспечивает спокойствие и хороший уровень естественного освещения.
⸻
Комплекс Panorama Bay — ухоженная территория и выгодные условия
Panorama Bay — комплекс с удобной инфраструктурой и гармоничной атмосферой.
Здесь созданы условия для комфортной жизни:
• ухоженная зелёная территория,
• бассейн,
• зоны отдыха,
• спокойный жилой район,
• близость к морю и инфраструктуре.
Такса поддержки составляет 10 €/м², что является хорошим показателем для комплекса такого уровня.
⸻
Удобная локация в Святом Власе
Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от:
• пляжа,
• магазинов,
• кафе и ресторанов,
• автобусной остановки,
• прогулочных зон.
Святой Влас сочетает чистый воздух, спокойствие, ухоженные территории и море — идеальное место для проживания и отдыха.
⸻
Преимущества объекта
• функциональная двухкомнатная планировка;
• 65 м² — комфортная площадь для жизни и отдыха;
• 3 этаж;
• такса обслуживания — 10 €/м²;
• комплекс с бассейном и зелёной территорией;
• спокойный район Святого Власа;
• подходит для аренды, сезонного или круглогодичного проживания.
⸻
Panorama Bay, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 65 м², на 3 этаже, с удобной планировкой и комфортной инфраструктурой. Цена — 70 000 евро.
Прекрасный вариант для тех, кто ищет жильё у моря по доступной цене.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
