від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 21, 2026
- 91773 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Olymp
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Olymp, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс Olymp предлагает комфорт и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Опис квартири
Квартира на втором этаже обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 67 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на окрестности. Такой формат подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Olymp представляет собой ухоженную территорию с круглогодичным режимом эксплуатации. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные зоны, охрана, парковочные места, включая паркоместо, входящее в стоимость квартиры. Такса поддержки на уровне 12 евро за квадратный метр в год обеспечивает содержание территории на высоком уровне.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт на побережье Черного моря, сочетающий морской климат и горные пейзажи. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В городе развита инфраструктура: магазины, рестораны и медицинские учреждения обеспечивают удобство для жителей и туристов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Olymp идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости для аренды. Локация у моря и развитая инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду как в летний сезон, так и в межсезонье. Покупка квартиры в Святом Власе — надежный способ сохранить капитал и получать стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
