Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Harmony 5, Солнечный Берег

Harmony Suites 4,5,6 - Monte Carlo, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
160 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 4 декабря, 2025
  • 53956 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 107 м2 Площадь
  • stories-number
  • 7 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных комплексов курорта — Harmony 5, расположенном в тихой и зелёной части Солнечного Берега. Апартамент находится на последнем этаже, имеет общую площадь 107 м² и предлагается по цене 160 000 евро. Благодаря большой площади планировка позволяет не только комфортно жить в формате 1+1, но и при желании переделать квартиру в полноценную трёхкомнатную, что значительно увеличивает ценность объекта и делает его перспективным для инвестиций.

Такса поддержки составляет 20 €/м² в год, что соответствует уровню комплекса и качеству инфраструктуры. Расстояние до моря — около 300 метров, что делает локацию привлекательной как для отдыха, так и для аренды. Такой формат — редкость на рынке, особенно среди объектов на последних этажах с большой площадью и возможностью перепланировки.

Планировка и пространство
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, большой санузел и широкую терассу. Площадь 107 м² открывает широкие возможности: можно оборудовать рабочий кабинет, вторую спальню, зону отдыха или создать уникальное дизайнерское решение. Высокие потолки и последние этажи обеспечивают ощущение приватности и дополнительный комфорт.

Гостиная легко зонируется, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение. Такой формат подходит тем, кто ценит пространство и возможность индивидуального оформления.

Комплекс Harmony 5
Harmony 5 — часть известной сети Harmony Suites, отличающейся высоким качеством строительства и благоустроенной территорией. Жилой комплекс выполнен в фирменном стиле — светлые фасады, декоративные элементы, обилие зелени и тихие зоны для отдыха.
Территория закрытая, ухоженная, с безопасной и спокойной атмосферой. Это одно из наиболее популярных мест среди покупателей, которые ищут жильё с высоким уровнем комфорта.

На территории комплекса обычно предусмотрены:
• просторные зоны отдыха;
• зелёные аллеи и ландшафтный дизайн;
• бассейны (в сети Harmony они присутствуют в большинстве проектов);
• охрана и видеонаблюдение;
• зоны релакса и внутренние дворики.

Качество обслуживания и атмосфера комплекса делают Harmony 5 особенно привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха.

Локация
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены супермаркеты, аптеки, остановки транспорта, кафе, рестораны и прогулочные зоны. До песчаного пляжа — около 300 метров, что позволяет сочетать тишину жилого района и близость морской линии.

Хорошее транспортное сообщение делает доступными Несебр, Святой Влас и другие популярные места побережья.

Инвестиционный потенциал
Большая площадь и высокий этаж делают объект редким предложением. Возможность преобразовать квартиру в трёхкомнатную значительно повышает её будущую рыночную стоимость. Двухкомнатные квартиры большой квадратуры также востребованы для аренды и подходят для длительного проживания.

Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет просторный апартамент в престижном комплексе, ценит большие площади и хочет иметь возможность создать индивидуальное пространство.

Harmony 5, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира 107 м² на последнем этаже, 300 метров от моря, такса 20 €/м². Цена — 160 000 €. Возможна перепланировка в трёхкомнатную.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Tiva del Mar, Святой Влас — двухкомнатная квартира с видом на море, всего в 100 метрах от пляжа

85 000 €
2
1
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатный апартамент в Global Ville — Солнечный Берег

97 500 €
3
2
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sweet Homes 7, Солнечный Берег — уют, стиль и комфорт на партере

82 000 €
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Nessebar Fort Club, Солнечный Берег

67 000 €
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн — Harmony Palace, Солнечный Берег

139 000 €
3
2
2
89 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Cascadas 4, Солнечный Берег — последний этаж

71 000 €
1
1
35 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты