Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Harmony 5, Солнечный Берег

Harmony Suites 4,5,6 - Monte Carlo, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
160 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 4 декабря, 2025
  • 53956 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 107 м2 Площадь
  • stories-number
  • 7 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных комплексов курорта — Harmony 5, расположенном в тихой и зелёной части Солнечного Берега. Апартамент находится на последнем этаже, имеет общую площадь 107 м² и предлагается по цене 160 000 евро. Благодаря большой площади планировка позволяет не только комфортно жить в формате 1+1, но и при желании переделать квартиру в полноценную трёхкомнатную, что значительно увеличивает ценность объекта и делает его перспективным для инвестиций.

Такса поддержки составляет 20 €/м² в год, что соответствует уровню комплекса и качеству инфраструктуры. Расстояние до моря — около 300 метров, что делает локацию привлекательной как для отдыха, так и для аренды. Такой формат — редкость на рынке, особенно среди объектов на последних этажах с большой площадью и возможностью перепланировки.

Планировка и пространство
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, большой санузел и широкую терассу. Площадь 107 м² открывает широкие возможности: можно оборудовать рабочий кабинет, вторую спальню, зону отдыха или создать уникальное дизайнерское решение. Высокие потолки и последние этажи обеспечивают ощущение приватности и дополнительный комфорт.

Гостиная легко зонируется, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение. Такой формат подходит тем, кто ценит пространство и возможность индивидуального оформления.

Комплекс Harmony 5
Harmony 5 — часть известной сети Harmony Suites, отличающейся высоким качеством строительства и благоустроенной территорией. Жилой комплекс выполнен в фирменном стиле — светлые фасады, декоративные элементы, обилие зелени и тихие зоны для отдыха.
Территория закрытая, ухоженная, с безопасной и спокойной атмосферой. Это одно из наиболее популярных мест среди покупателей, которые ищут жильё с высоким уровнем комфорта.

На территории комплекса обычно предусмотрены:
• просторные зоны отдыха;
• зелёные аллеи и ландшафтный дизайн;
• бассейны (в сети Harmony они присутствуют в большинстве проектов);
• охрана и видеонаблюдение;
• зоны релакса и внутренние дворики.

Качество обслуживания и атмосфера комплекса делают Harmony 5 особенно привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха.

Локация
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены супермаркеты, аптеки, остановки транспорта, кафе, рестораны и прогулочные зоны. До песчаного пляжа — около 300 метров, что позволяет сочетать тишину жилого района и близость морской линии.

Хорошее транспортное сообщение делает доступными Несебр, Святой Влас и другие популярные места побережья.

Инвестиционный потенциал
Большая площадь и высокий этаж делают объект редким предложением. Возможность преобразовать квартиру в трёхкомнатную значительно повышает её будущую рыночную стоимость. Двухкомнатные квартиры большой квадратуры также востребованы для аренды и подходят для длительного проживания.

Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет просторный апартамент в престижном комплексе, ценит большие площади и хочет иметь возможность создать индивидуальное пространство.

Harmony 5, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира 107 м² на последнем этаже, 300 метров от моря, такса 20 €/м². Цена — 160 000 €. Возможна перепланировка в трёхкомнатную.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Квартира в La Mer Home 2, Солнечный берег ID: 85873

от 53 900€
0
0
0
Продажа
Новострой
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в La Mer Silver 3, Солнечный Берег ID: 85759

68 000€
2
1
1
46 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Aphrodite 1, Солнечный Берег ID: 85747

66 000€
2
1
1
66 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира в Barceló Royal Beach, Солнечный Берег ID: 85728

93 500€
2
1
1
71 м2
Продажа
Инвестиции

Офис в Чайке, Kalia, Солнечный Берег ID: 85675

64 000€
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Cascadas Family Resort, Солнечный Берег ID: 85604

79 500€
1
1
44 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!