от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Holiday, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 22 октября, 2025
- 45330 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Комфортное жильё в популярном комплексе у моря
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Fort Noks Holiday, расположенном в курорте Солнечный берег. Квартира находится на 4 этаже, имеет площадь 55 м², полностью меблирована и готова к проживанию. Стоимость — 65 000 евро, годовая такса обслуживания составляет 954 евро.
Удобная планировка и уютная атмосфера
Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона. Пространство организовано грамотно: компактная, но функциональная планировка позволяет использовать каждый метр с пользой. Из окон открывается приятный вид на территорию комплекса.
Квартира меблирована, оборудована всей необходимой техникой и не требует дополнительных вложений. Это практичный вариант для тех, кто хочет сразу после покупки пользоваться жильём для отдыха или сдачи в аренду.
Комплекс с развитой инфраструктурой
Fort Noks Holiday — один из самых известных комплексов на побережье, отличающийся высоким качеством обслуживания и обширной инфраструктурой. На его территории предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха и проживания:
• большие бассейны для взрослых и детей,
• зоны отдыха с шезлонгами,
• ресторан и кафе,
• детские площадки,
• магазины,
• фитнес и спортивные зоны,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.
Комплекс поддерживается в отличном состоянии и славится своей ухоженностью и спокойной атмосферой.
Удобное расположение
Fort Noks Holiday расположен в зелёной и тихой части Солнечного берега, вдали от шума центра, но при этом недалеко от моря. До пляжа можно дойти пешком — прогулка займёт около 10–12 минут. Поблизости находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Такое расположение делает комплекс удобным как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Практичное вложение
Квартиры в комплексах сети Fort Noks пользуются стабильным спросом благодаря качественному обслуживанию и хорошему состоянию зданий. Объекты легко сдаются в аренду в летний сезон и сохраняют стоимость с годами.
Готовое жильё у моря
Эта квартира — отличный вариант для семьи или пары, которая ищет уютное жильё в комплексе с развитой инфраструктурой. Также это надёжный инвестиционный объект, приносящий доход от аренды и сохраняющий ликвидность.
⸻
Fort Noks Holiday, Солнечный берег — двухкомнатная квартира с одной спальней площадью 55 м², на 4 этаже, полностью меблирована, с таксой обслуживания 954 евро в год. Отличное решение для отдыха, жизни или инвестиций в недвижимость у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
