от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 2 на Солнечном Береге ID: 81210
Обзор
- Обновлено на:
- 13 февраля, 2026
- 81210 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 2
Продаётся двухкомнатная квартира в Harmony Suites 2, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Эта недвижимость идеально подходит для комфортного проживания у моря, отдыха или сдачи в аренду. Квартира сочетает удобную планировку и выгодное расположение, что делает её привлекательной для личного использования и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира имеет классическую планировку с гостиной, объединённой с кухонной зоной, и отдельной спальней. Общая площадь составляет 52 квадратных метра, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Расположена на пятом этаже, что обеспечивает хороший уровень приватности и естественное освещение. Такой формат квартиры подходит как для жизни у моря, так и для сезонной аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 52 м²
- Этаж: 5
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 2 отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания, включая охрану и благоустроенные общественные пространства. Расходы на содержание находятся на среднем уровне, что обеспечивает оптимальное соотношение цены и качества.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение Harmony Suites 2 позволяет легко добраться до моря, находящегося в нескольких минутах ходьбы. В районе есть магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает его удобным для круглогодичного проживания.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Harmony Suites 2 — выгодное вложение с точки зрения аренды и ликвидности. Квартира пользуется стабильным спросом как среди туристов, так и среди постоянных жителей. Формат двухкомнатной квартиры оптимален для сдачи в аренду, обеспечивая хороший доход в сезон.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
