от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 15, Солнечный берег ID: 80617
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80617 ID
-
- 2 Комнат
- 44 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Harmony Suites 15
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе Harmony Suites 15, расположенном в одном из самых популярных курортных городов Болгарии — Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё для постоянного проживания или для сдачи в аренду. Комплекс ориентирован на круглогодичное проживание, что обеспечивает стабильный спрос и удобство для владельцев.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже комплекса, что делает её удобной для жизни и аренды, особенно для семей с детьми или пожилых людей. Общая площадь составляет 44 квадратных метра, планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Функциональный дизайн исключает лишние коридоры, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Особенностью квартиры являются тёплые полы по всей площади, что повышает комфорт в межсезонье и зимой.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 44 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 15 — это закрытый жилой комплекс премиум-класса, который предлагает высокий уровень комфорта и безопасности. Территория комплекса ухожена, с ландшафтным дизайном и зелёными зонами для отдыха. Для жителей доступны открытые бассейны, SPA-зона и фитнес-центр. Обеспечена круглосуточная охрана и контроль доступа, а также парковочные места для владельцев автомобилей. Круглогодичное обслуживание подтверждает статус жилого объекта.
Локация и преимущества района
Комплекс Harmony Suites 15 расположен в Солнечном Береге — одном из самых востребованных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные узлы. Хорошее транспортное сообщение с другими городами региона позволяет легко добраться до Варны и Бургаса.
Инвестиционный потенциал
Данная квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Формат квартиры и расположение в премиальном комплексе обеспечивают стабильный арендный спрос круглый год. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в таких комплексах, как Harmony Suites 15, считаются надёжными и перспективными.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
