от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Monte Carlo, Солнечный берег ID: 81261
Обзор
- Обновлено на:
- 14 февраля, 2026
- 81261 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира в Harmony Monte Carlo, Солнечный Берег
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Harmony Monte Carlo, расположенном в центре курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни у моря или для выгодной аренды. Harmony Monte Carlo — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже имеет площадь 64 квадратных метра. Включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Особенностью является собственный дворик, обеспечивающий приватность и комфорт. Партер в Harmony Monte Carlo — это полноценный жилой уровень с выходом в зелёную зону.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 64 м²
- Этаж: партер
- Балкон / терраса: собственный дворик
- Такса поддержки: 20 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Monte Carlo — закрытый комплекс с контролируемым доступом. В инфраструктуру входят SPA-центр, фитнес-зал, ресторан и несколько бассейнов. Круглогодичное обслуживание поддерживает чистоту и порядок на территории.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в центре Солнечного Берега, обеспечивая удобный доступ к магазинам, кафе и развлекательным заведениям. Расстояние до моря — всего несколько минут пешком. Развитая инфраструктура удовлетворяет потребности как постоянных жителей, так и отдыхающих.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Harmony Monte Carlo является отличным вариантом для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат с одной спальней и собственным двориком востребован среди туристов. Покупка квартиры предоставляет возможность получать стабильный доход от аренды и иметь собственное жильё для отдыха.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
