от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Monte Carlo, Солнечный берег ID: 79440
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79440 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Monte Carlo
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Harmony Monte Carlo, расположенном в курортной части Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Комплекс предлагает комфорт и качество жизни у моря, что делает квартиру привлекательной для семей и инвесторов.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже площадью 64 м² включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Рациональная планировка обеспечивает удобство и функциональность. Партерный этаж отличается отсутствием шума, что особенно важно для семей с детьми и людей, предпочитающих легкий доступ без лестниц.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 64 м²
- Этаж: партер
- Такса поддержки: 20 € за м² в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Monte Carlo — закрытый жилой комплекс с высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой. Комплекс ориентирован на круглогодичное проживание и спокойную атмосферу. Ухоженная и огороженная территория обеспечивает безопасность и приватность. Для отдыха предусмотрен бассейн и зоны для релаксации. Расходы на содержание составляют 20 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение Harmony Monte Carlo позволяет быстро добраться до моря, магазинов и ресторанов. Район отличается стабильным спросом на аренду недвижимости, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Инвестиционный потенциал
Двухкомнатные квартиры площадью около 60–65 м² — одни из самых востребованных на рынке недвижимости в Болгарии. Квартира на партерном этаже обладает высокой ликвидностью и подходит для разных целей: постоянного проживания, отдыха или аренды. Комплекс Harmony Monte Carlo пользуется доверием арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
