от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 23 марта, 2026
- 87192 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Кошарице, комплекс Grand Village
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Grand Village, расположенном в тихом районе Кошарицы, недалеко от Солнечного Берега. Этот объект идеален для комфортного проживания и отдыха у моря. Кошарица предлагает спокойную атмосферу и чистый воздух, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре и пляжам.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 56 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Квартира продаётся «под ключ», что позволяет сразу начать меблировку.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 56 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 8 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Grand Village — современный жилой объект с ухоженной территорией. В комплексе есть охрана, зоны для прогулок и парковочные места. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает качественное содержание.
Локация и преимущества района
Кошарица находится в нескольких километрах от Солнечного Берега, что делает её привлекательной для покупателей. Расстояние до моря — около 3 километров. Район предлагает чистый воздух и спокойствие, а также магазины и транспортные остановки.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Grand Village — выгодное вложение. Объект подходит как для проживания, так и для аренды. Благодаря близости к Солнечному Берегу, спрос на аренду высок. Низкая такса поддержки и готовность квартиры к эксплуатации обеспечивают быструю отдачу от инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
