от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 23 марта, 2026
- 87166 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Кошарице, Grand Village
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Grand Village, расположенном в живописной местности Кошарицы, недалеко от Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря и выгодной аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на партерном этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 56 квадратных метров. В планировке предусмотрены просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса, что делает ее идеальной для жизни или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 56 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 8 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Grand Village — это тихий жилой объект с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Здесь есть зеленые зоны, охрана и парковочные места. Низкая такса поддержки делает содержание квартиры более выгодным.
Локация и преимущества района
Кошарица — спокойный район, всего в нескольких километрах от Солнечного Берега. Здесь есть магазины, кафе и транспортные сообщения, что делает его привлекательным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Grand Village имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря удачному расположению и удобной планировке. Спрос на недвижимость в этом районе стабильно растет, что обеспечивает ликвидность объекта и возможность получения дохода.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
