от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77507 ID
-
- 2 Комнат
- 59 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Описание квартиры
Предлагается к продаже ухоженный двухкомнатный апартамент в жилом комплексе Grand Kamelia, расположенном в центральной части курорта Солнечный Берег. Комплекс обжитой, подходит как для летнего отдыха, так и для проживания вне сезона.
Параметры объекта
- Тип: двухкомнатная квартира
- Площадь: 59 м²
- Этаж: 2
- Апартамент: №12
- Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел, балкон
- Состояние: хорошая мебель, готова к использованию
- Цена: 93 500 €
Квартира находится на удобном втором этаже, с практичной планировкой без лишних метров. Жилое пространство организовано логично: отдельная спальня, светлая гостиная с кухней, полноценный санузел. Меблировка в хорошем состоянии — объект подходит для немедленного заселения или сдачи в аренду.
О комплексе Grand Kamelia
- Ухоженная закрытая территория
- Бассейн
- Зоны отдыха
- Лифт
- Спокойная жилая среда
- Удобный доступ к магазинам, транспорту и городской инфраструктуре
Локация позволяет комфортно жить без привязки к сезону: рядом супермаркеты, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. До пляжа — удобная пешая доступность.
Квартира подходит
- Для личного проживания
- Для сезонной или долгосрочной аренды
- Как понятный инвестиционный объект без сложной логики
Документы готовы, объект без скрытых нюансов. По запросу — организация просмотра и сопровождение сделки.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
