от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 февраля, 2026
- 81272 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира в Golden Dreams, Солнечный Берег
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Golden Dreams, расположенном в центре Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфорт у моря с возможностью проживания или аренды. Рядом находится круглогодичный магазин T Market, что обеспечивает высокий уровень удобства.
Описание квартиры
Квартира площадью 66 м² находится на втором этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает её подходящей для одного человека, пары или небольшой семьи. Второй этаж исключает неудобства, связанные с первым или верхними этажами.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 66 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 9 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Golden Dreams предлагает развитую инфраструктуру и удобства для комфортного проживания. Такса поддержки составляет 9 евро за квадратный метр в год, что является умеренной ставкой для центра курорта. Наличие магазина T Market прямо напротив комплекса делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и практичность.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в центре Солнечного Берега, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район отличается развитой транспортной сетью, супермаркетами, кафе и другими объектами инфраструктуры. Центр курорта функционирует круглогодично, что важно для постоянного проживания и стабильной аренды.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Golden Dreams — это выгодное вложение в недвижимость. Объект подходит как для проживания, так и для аренды благодаря высокому спросу в центре Солнечного Берега. Удобная локация и комфортный метраж делают квартиру привлекательной для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
