от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 88915 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Описание квартиры
В продаже двухкомнатная квартира в комплексе «Elite 3», расположенном в южной части Солнечного берега, рядом с популярной зоной Какао Бич.
Характеристики квартиры
Квартира находится на 3 этаже, что делает ее удобным вариантом для проживания и аренды. Общая площадь составляет 60 м², что позволяет комфортно организовать все зоны.
Планировка включает:
- гостиную с кухонной зоной
- отдельную спальню
- ванную комнату с туалетом
- террасу
Такса поддержки
Такса поддержки составляет всего 6 € / м² в год, что делает содержание квартиры выгодным.
Преимущества района
Район Какао Бич предлагает:
- близость к морю
- развитую инфраструктуру
- высокий спрос на аренду
Кому подойдет квартира
Квартира идеально подходит для:
- проживания
- отдыха
- сдачи в аренду
- инвестиций
Цена
Цена квартиры составляет 71 000 €.
Сильный вариант: хорошая площадь, низкая такса и топовая локация рядом с Какао Бич делают этот объект ликвидным по адекватной цене.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
