від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 91046 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Elite 1
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Elite 1, расположенном в престижном районе Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры с высоким потенциалом для сдачи в аренду или постоянного проживания.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание. Общая площадь составляет 63 квадратных метра, что является оптимальным размером для двухкомнатного жилья. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 63 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса підтримки: 500 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Elite 1 — спокойный жилой объект с хорошо организованной инфраструктурой. Расходы на содержание фиксированы и доступны, что обеспечивает комфортное управление недвижимостью. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, включая охрану и ухоженную территорию.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортных городов Болгарии с развитой инфраструктурой. Комплекс Elite 1 расположен в пешей доступности от моря, магазинов и ресторанов, что делает покупку квартиры особенно привлекательной для тех, кто ценит комфорт и доступность сервисов.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Elite 1 является выгодным вложением благодаря стабильному спросу на аренду жилья у моря. Этот объект отлично подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, обеспечивая постоянный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
