от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80546 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Diamond Sky
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Diamond Sky, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для комфортного проживания у моря, так и для сдачи в аренду.
Описание квартиры
Квартира площадью 58 м² находится на третьем этаже. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает жильё универсальным и комфортным для пары или небольшой семьи.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 58 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: 480 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Diamond Sky предлагает комфортные условия для проживания и инвестиций. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха, а также инфраструктура, обеспечивающая безопасность жильцов.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых динамично развивающихся курортных городов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к пляжу и основным объектам сервиса.
Инвестиционный потенциал
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат двухкомнатного жилья востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
