от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Cascadas Family Resort, Солнечный берег ID: 84885
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2026
- 84885 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Cascadas Family Resort
Продаётся двухкомнатная квартира в престижном комплексе Cascadas Family Resort, расположенном в популярном районе Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или аренды у моря, сочетая комфорт и удобство.
Описание квартиры
Квартира на шестом этаже 15-го блока площадью 60 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и террасу. Гостиная объединяет кухню и обеденную зону, создавая удобное пространство для отдыха. Отдельная спальня обеспечивает приватность, а терраса служит зоной для отдыха на свежем воздухе с видом на зелёные территории.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 6
- Балкон / терраса: терраса
- Такса поддержки: 18 € за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Cascadas Family Resort — жилой комплекс с закрытой территорией и развитой инфраструктурой. Здесь есть бассейны, SPA-центр, фитнес-зал, рестораны, супермаркет и детские площадки. Территория ухожена, с прогулочными аллеями и зонами отдыха. Круглогодичная охрана и контролируемый доступ обеспечивают безопасность жителей.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в 10–12 минутах ходьбы от пляжа. Район отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой: рядом магазины, рестораны и транспортные остановки. Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, что обеспечивает высокую ликвидность недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Cascadas Family Resort — выгодное вложение с точки зрения аренды и ликвидности. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход, а популярность комплекса делает объект привлекательным для арендаторов круглый год.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
