Обзор
- Обновлено на:
- 1 мая, 2026
- 93867 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Breeze, Святой Влас
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Breeze, расположенном в живописном районе Святого Власа у моря. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды в комфортной обстановке. Покупка квартиры у моря станет удачным решением для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже комплекса, что обеспечивает удобный доступ без лифта. Общая площадь составляет 55 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу для отдыха на свежем воздухе. Такой формат квартиры идеально подходит для семьи или аренды туристам.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 55 м²
- Этаж: 1
- Терраса
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: Акт 16 (завершённое строительство)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Breeze предлагает комфортную атмосферу, идеально подходящую для проживания и отдыха. В комплексе поддерживается порядок и чистота, а расходы на содержание находятся на доступном уровне. Инфраструктура включает охраняемую территорию, зеленые зоны для прогулок и места для отдыха. Удобное расположение делает Breeze привлекательным вариантом для покупателей недвижимости в Болгарии у моря.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на берегу Черного моря, окруженный горами. Расстояние до моря всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы. Святой Влас считается одним из востребованных мест для приобретения недвижимости в Болгарии.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Breeze подходит как для личного проживания, так и для аренды туристам. Двухкомнатный формат и удобное расположение обеспечивают высокий уровень ликвидности. Спрос на аренду недвижимости в Святом Власе стабильно высокий, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
