от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80534 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в жилом комплексе Star Fish
Продается двухкомнатная квартира в курортном городе Святой Влас, расположенная в комплексе Star Fish. Эта недвижимость идеально подходит для комфортного проживания, отдыха или аренды. Удобная планировка и выгодное расположение делают её привлекательной для покупателей и инвесторов.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже комплекса Star Fish обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 60 квадратных метров, что позволяет разместить просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и обеденную зону. Планировка подходит как для жизни одного человека или пары, так и для семейного отдыха, что делает её востребованной на рынке недвижимости.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 500 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Star Fish представляет собой современное здание с полным пакетом документов. Такса поддержки составляет 500 евро в год, что обеспечивает прозрачность расходов. В комплексе предусмотрены охрана, ухоженная территория и парковочные места, а также близость к основным объектам инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых привлекательных курортных городов на болгарском побережье. Комплекс Star Fish находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа. В отличие от Солнечного Берега, Святой Влас предлагает спокойную атмосферу для жизни и отдыха. В городе развита инфраструктура: магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Star Fish обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат недвижимости востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Ликвидность объекта подтверждается полным статусом здания и разумной таксой поддержки, что привлекает как частных покупателей, так и инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
