від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80534 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі в житловому комплексі Star Fish
Продається двокімнатна квартира в курортному місті Святий Влас, розташована в комплексі Star Fish. Ця нерухомість ідеально підходить для комфортного проживання, відпочинку або оренди. Зручне планування і вигідне розташування роблять її привабливою для покупців та інвесторів.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі комплексу Star Fish забезпечує зручний доступ. Загальна площа становить 60 квадратних метрів, що дає змогу розмістити простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню й обідню зону. Планування підходить як для життя однієї людини або пари, так і для сімейного відпочинку, що робить його затребуваним на ринку нерухомості.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 500 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Star Fish являє собою сучасну будівлю з повним пакетом документів. Такса підтримки становить 500 євро на рік, що забезпечує прозорість витрат. У комплексі передбачені охорона, доглянута територія і паркувальні місця, а також близькість до основних об'єктів інфраструктури.
Локація та переваги району
Святий Влас - одне з найпривабливіших курортних міст на болгарському узбережжі. Комплекс Star Fish розташований за кілька хвилин ходьби від пляжу. На відміну від Сонячного Берега, Святий Влас пропонує спокійну атмосферу для життя і відпочинку. У місті розвинена інфраструктура: магазини, ресторани та медичні установи.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Star Fish має високий інвестиційний потенціал. Формат нерухомості затребуваний серед орендарів, що забезпечує стабільний дохід. Ліквідність об'єкта підтверджується повним статусом будівлі та розумною таксою підтримки, що приваблює як приватних покупців, так і інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
