от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 80328 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Marina View Fort Beach
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Marina View Fort Beach, расположенном в живописном Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет жилье у моря с развитой инфраструктурой. Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду, что делает ее привлекательной как для личного использования, так и для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже комплекса занимает площадь 62 квадратных метра. Планировка включает входное антре, просторную гостиную с кухонным блоком, отдельную спальню и ванную комнату с душевой кабиной. Из гостиной есть выход на террасу, что добавляет комфорта для отдыха. Такой формат квартиры подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды, особенно для семей с детьми и пожилых людей.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 62 м²
- Этаж: первый (партер)
- Терраса
- Такса поддержки: согласно тарифам комплекса
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Marina View Fort Beach — современный жилой комплекс первой линии моря в Святом Власе, предлагающий широкий спектр удобств для комфортного проживания. Территория охраняется круглосуточно, оснащена видеонаблюдением и имеет ограниченный доступ. На благоустроенной территории расположены бассейны, детская площадка, СПА-центр, фитнес-зал и ресторан. Комплекс регулярно обслуживается, что гарантирует комфорт для владельцев.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в 20 метрах от пляжа, что обеспечивает прямой доступ к морю. Район отличается спокойной атмосферой и чистым воздухом. Вблизи находятся магазины, аптеки, автобусные остановки и рестораны, что обеспечивает удобство для проживания. Святой Влас популярен среди покупателей недвижимости, ценящих комфорт и природу.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Marina View Fort Beach — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира востребована как для проживания, так и для аренды. Благодаря расположению в первой линии и развитой инфраструктуре, объект отличается высокой ликвидностью, что делает покупку привлекательной для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
