от 40 000€
Двухкомнатная квартира у моря в современном комплексе Polar Star, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 30 ноября, 2025
- 52865 ID
-
- 2 Комнат
- 46 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается двухкомнатный апартамент в новом комплексе Polar Star, расположенном в престижном районе Святого Власа. Жильё находится на 3 этаже, площадь составляет 46 м², а стоимость — 115 000 евро. Объект выделяется удачным сочетанием современной архитектуры, комфортной планировки и привлекательной локации рядом с морем и всей инфраструктурой курорта.
⸻
Современная планировка и комфортное пространство
Апартамент представляет собой полноценную двушку: просторная гостиная с местом под кухонную зону, отдельная спальня и санитарный узел. Рациональная площадь в 46 м² позволяет организовать удобное жилое пространство, подходящее как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Квартира находится на 3 этаже, что обеспечивает более тихую атмосферу и комфорт дневного света. Планировка позволяет разместить необходимую мебель и технику, создать уютный интерьер и использовать каждый метр максимально эффективно.
⸻
Преимущества комплекса Polar Star
Polar Star — новый современный комплекс, который сочетает качественное строительство, удобную инфраструктуру и близость к морю. Здание выполнено в современном стиле, с аккуратными фасадами и продуманными общими частями.
Сильные стороны комплекса:
• современная архитектура;
• благоустроенная территория;
• качественно выполненные общие части;
• спокойный район Святого Власа;
• близость к пляжу и городской инфраструктуре.
Благодаря расположению в одном из самых развитых районов Святого Власа, комплекс подходит для жизни, отдыха и сдачи в аренду.
⸻
Локация: престижный район Святого Власа
Святой Влас — один из лучших курортов на болгарском побережье благодаря сочетанию чистого морского воздуха, мягкого климата и развитой инфраструктуры. Комплекс Polar Star расположен в удобной части города: рядом магазины, рестораны, остановки транспорта, медицинские услуги и прогулочные зоны.
Пляж находится в пешей доступности, что делает объект особенно привлекательным для тех, кто ищет жильё у моря — как для личного отдыха, так и для инвестиций.
⸻
Почему это предложение выгодно
• двухкомнатная квартира в новом комплексе;
• площадь 46 м² — оптимальный вариант для проживания и аренды;
• 3 этаж;
• отличная локация Святого Власа;
• цена 115 000 евро для района с высоким спросом;
• перспективный комплекс с современным стандартом строительства.
⸻
Polar Star, Святой Влас — удобная двухкомнатная квартира площадью 46 м² на 3 этаже, по цене 115 000 евро. Готовое решение в современном доме для жизни, отдыха и инвестиций на популярном побережье Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
