Двухкомнатная квартира у моря в Porto Paradiso, Святой Влас ID: 100115
Обзор
- Обновлено на:
- 8 июня, 2026
- 100115 ID
-
- 2 Комнат
- 74 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира на первой линии в Святом Власе
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в элитном комплексе Porto Paradiso, расположенном в престижной части курорта Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря — как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного здания. Общая площадь составляет 74,01 кв.м. В планировке предусмотрена просторная гостиная с кухонной зоной, одна спальня и ванная комната. Жилье светлое и уютное, с современным ремонтом и качественной отделкой. Из окон открывается живописный вид на море и яхтенную марину.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 74,01 кв.м
- Этаж: 4 из 5
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Porto Paradiso — это элитный жилой комплекс на первой береговой линии в Святом Власе. Для жителей доступны открытый бассейн, детский бассейн, ухоженная зеленая территория и ресторан. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Предусмотрен подземный паркинг и рум-сервис.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в нескольких шагах от песчаного пляжа и яхтенной марины Marina Dinevi. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, супермаркеты и развлекательные заведения. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других курортных зон и аэропорта.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Porto Paradiso представляет собой выгодное вложение в недвижимость в Болгарии. Высокий спрос на аренду жилья у моря обеспечивает стабильный доход для инвесторов. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет надежную недвижимость для жизни или аренды.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
