Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Предлагается удобный и функциональный апартамент площадью 78 м², расположенный на шестом этаже современного здания с лифтом, практически у самой линии моря. Объект находится в комплексе Amadeus Lux, одном из немногих жилых проектов Солнечного Берега, где можно жить и отдыхать, имея буквально несколько шагов до пляжа.
Квартира выделяется своей планировкой и ощущением пространства. Она расположена достаточно высоко, что обеспечивает хороший приток света и воздух, а также более спокойную атмосферу по сравнению с нижними этажами. Апартамент подходит как для отпуска, так и для круглогодичного проживания: площадь позволяет обустроить зону отдыха, кухню, отдельную спальню и полноценную гостиную.
Состояние объекта позволяет заехать и начать пользоваться жильем сразу. Учитывая расположение рядом с морем, доступ к песчаным пляжам и инфраструктуре курорта, квартира легко адаптируется под разные сценарии — постоянная жизнь, сезонное проживание или арендный бизнес. Район востребован туристами благодаря прогулочным зонам, близости к ресторанам и магазинам, а также удобной транспортной доступности. Все необходимые сервисы находятся рядом, что делает объект удобным и практичным вложением.
Такса обслуживания — 250 евро в год. Сумма низкая для комплекса у моря, а значит содержание квартиры будет экономичным, что повышает привлекательность предложения для инвесторов. При этом жилье находится в шаговой доступности от пляжной полосы, что автоматически делает его интересным для потенциальных арендаторов летом.
Комплекс Amadeus Lux имеет ухоженную территорию и расположен в комфортном районе, где можно спокойно отдыхать, не находясь в самом эпицентре шума курорта. Локация объединяет доступность к городским удобствам с преимуществами проживания у моря — возможность выйти из дома и буквально через минуту оказаться на песке.
Цена — 62 000 евро. На рынке объектов с аналогичным расположением и площадью немного, поэтому квартира рассматривается как выгодный вариант по соотношению стоимости, площади и позиции рядом с пляжем.
Если вы ищете апартамент, который можно использовать лично и одновременно иметь как инвестицию, этот объект соответствует всем ключевым критериям: море рядом, инфраструктура доступна, здание новое, квартира светлая и просторная, а расходы на содержание минимальны.
Комплекс Amadeus Lux, Солнечный Берег
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент в центре курорта, удобный для жизни и аренды — Sunset Beach 4, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия с видом на бассейн в центре курорта — Jasmin Club, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Уютная студия с террасой недалеко от моря — Sunny Day 5, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Просторная студия с видом на бассейн — Palazzo, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия с новым ремонтом в Magnolia 6 — Солнечный берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Просторная студия для жизни и отдыха — Солнечный берег, BlueSummer"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!





Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты