Обзор
- Обновлено на:
- 26 мая, 2026
- 98195 ID
-
- 2 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Sun Wave
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Sun Wave, расположенном на первой линии моря в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Квартира обладает удобной планировкой и высоким арендным потенциалом.
Описание квартиры
Квартира на четвертом этаже с лифтом. Общая площадь 67 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную и террасу с панорамным видом на море. Отличный вариант для проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 67 м²
- Этаж: 4 (не последний)
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sun Wave — современный жилой объект с развитой инфраструктурой. Территория озеленена, имеются бассейны для взрослых и детей. Предусмотрены лифт и охрана. Прямой доступ к пляжу — важное преимущество для покупателей.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, медицинские учреждения. Чистый воздух и живописная природа делают район популярным для покупки недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sun Wave обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря выгодному расположению и прямому виду на море. Объект пользуется стабильным спросом, что обеспечивает высокий доход от аренды. Это надежное вложение с возможностью комфортного проживания и получения дохода.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
