Огляд
- Оновлено:
- 26 травня 2026 року
- 98195 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Sun Wave
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Sun Wave, розташованому на першій лінії моря в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для життя, відпочинку або оренди. Квартира має зручне планування і високий орендний потенціал.
Опис квартири
Квартира на четвертому поверсі з ліфтом. Загальна площа 67 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну і терасу з панорамним видом на море. Чудовий варіант для проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 4 (не останній)
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sun Wave - сучасний житловий об'єкт із розвиненою інфраструктурою. Територія озеленена, є басейни для дорослих і дітей. Передбачені ліфт і охорона. Прямий доступ до пляжу - важлива перевага для покупців.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижне курортне місто з розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани, медичні установи. Чисте повітря і мальовнича природа роблять район популярним для купівлі нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sun Wave має високий інвестиційний потенціал завдяки вигідному розташуванню і прямому виду на море. Об'єкт має стабільний попит, що забезпечує високий дохід від оренди. Це надійне вкладення з можливістю комфортного проживання та отримання доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
