Огляд
- Оновлено:
- Травень 26, 2026
- 98195 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Sun Wave
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Sun Wave, расположенном на первой линии моря в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Квартира обладает удобной планировкой и высоким арендным потенциалом.
Опис квартири
Квартира на четвертом этаже с лифтом. Общая площадь 67 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную и террасу с панорамным видом на море. Отличный вариант для проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 4 (не останній)
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sun Wave — современный жилой объект с развитой инфраструктурой. Территория озеленена, имеются бассейны для взрослых и детей. Предусмотрены лифт и охрана. Прямой доступ к пляжу — важное преимущество для покупателей.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, медицинские учреждения. Чистый воздух и живописная природа делают район популярным для покупки недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sun Wave обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря выгодному расположению и прямому виду на море. Объект пользуется стабильным спросом, что обеспечивает высокий доход от аренды. Это надежное вложение с возможностью комфортного проживания и получения дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
