Огляд
- Оновлено:
- Травень 4, 2026
- 94435 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Domus Extra
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Domus Extra в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для проживания и аренды. Квартира с панорамным видом на море, горы и бассейн привлекательна для покупателей, ищущих жилье у моря.
Опис квартири
Квартира расположена на четвёртом этаже, обеспечивая отличный обзор природы и водной глади. Площадь составляет 58,5 квадратных метров, что идеально подходит для семьи или пары. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на море и горы. Северо-восточная ориентация обеспечивает мягкое освещение и комфортную температуру летом. Жильё полностью готово к проживанию: установлен смарт-кондиционер и посудомоечная машина.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 58,5 м²
- Поверх: 4
- Балкон / тераса: є, з видом на море і гори
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Domus Extra предлагает современную атмосферу с необходимыми удобствами для комфортного проживания. Расходы на содержание разумные, что делает покупку квартиры выгодным вложением. Инфраструктура включает ухоженные территории, бассейн и зоны для отдыха.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город с морским климатом и горными пейзажами. Минимальное расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные связи обеспечивают комфорт для проживания и отдыха. Чистый воздух и спокойная атмосфера делают Святой Влас востребованным местом для покупки недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Domus Extra — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект отлично подходит для аренды благодаря виду на море и привлекательной локации. Спрос на квартиры в этом районе стабильно высокий, что обеспечивает хорошую ликвидность недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
