Двухкомнатная квартира с видом на горы в Святом Власе ID: 100049
Обзор
- Обновлено на:
- 8 июня, 2026
- 100049 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе
Продаётся полностью меблированная квартира в комплексе Polar Star, расположенном в живописном курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Описание квартиры
Квартира на пятом этаже площадью 52 кв. м. Планировка включает светлую гостиную и отдельную спальню. Из гостиной и террасы открывается живописный вид на бассейн и горы. Квартира полностью меблирована и готова к заселению или аренде.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 52 кв. м
- Этаж: 5
- Балкон / терраса: есть, с видом на бассейн и горы
- Такса поддержки: 12 евро за кв. м в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Polar Star предлагает ухоженную территорию и развитую инфраструктуру. На территории есть открытый бассейн с детской зоной, круглосуточная охрана и система контроля доступа. Годовая такса поддержки покрывает расходы на содержание общих зон и коммунальные услуги.
Локация и преимущества района
Святой Влас находится на побережье Черного моря, всего в 200 м от моря. В районе есть магазины, рестораны и все необходимые объекты для комфортной жизни. Хорошее транспортное сообщение позволяет легко добраться до соседних курортов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Polar Star является отличным вариантом для инвестиций. Высокий спрос на недвижимость в этом районе обеспечивает стабильный доход от аренды и перспективу роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
