от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79829 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Tarsis
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Tarsis, расположенном в популярном курортном районе Солнечный Берег. Идеально подходит для проживания у моря и аренды благодаря удобной планировке и привлекательному виду на бассейн.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже и имеет площадь 50 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Такой формат обеспечивает комфорт и рациональное использование пространства.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 50 м²
- Этаж: 3
- Вид: на бассейн
- Такса поддержки: 16 € / м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Tarsis предлагает обжитую территорию и развитую инфраструктуру. Такса поддержки в размере 16 евро за квадратный метр в год покрывает расходы на обслуживание территории, включая уход за бассейном и общими зонами.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курортный город на берегу Чёрного моря. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы. Район предлагает развитую инфраструктуру: магазины, кафе, рестораны и транспортные узлы.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Tarsis является отличным вариантом для инвестиций благодаря своей ликвидности и спросу на аренду. Двухкомнатные квартиры с видом на бассейн популярны среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
