Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Vista Del Mar 2, Святой Влас

Vista Del Mar 2,
82 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 17 ноября, 2025
  • 52254 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 55 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Vista Del Mar 2, расположенном в одном из самых комфортных районов курорта Святой Влас. Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 55 м², предлагается по цене 82 000 евро, а годовая такса поддержки составляет 10 евро/м². Дополнительным преимуществом является приятный вид на бассейн, который создаёт ощущение уюта и отдыха даже в будничные дни.

Квартира состоит из гостиной с кухней, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона. Планировка комфортная и функциональная: в гостиной можно выделить зону отдыха и место для обеденного стола, а отдельная спальня гарантирует уединение и спокойствие. Балкон выходит на территорию комплекса и открывает вид на бассейн, что добавляет ощущения простора и приятную атмосферу в любое время суток.

Площадь в 55 квадратных метров оптимальна как для сезонного отдыха, так и для проживания круглый год. Апартамент светлый, с хорошей циркуляцией воздуха, находится на третьем этаже — достаточно высоко, чтобы обеспечить приватность, и при этом удобно добираться без использования лифта. Такое расположение делает объект привлекательным для семейных покупателей, инвесторов и тех, кто хочет проводить время на море в тишине и комфорте.

Vista Del Mar 2 — современный комплекс, отличающийся ухоженной территорией и приятной архитектурой. Территория комплекса закрытая и обеспечивает спокойную атмосферу. В распоряжении владельцев и гостей есть бассейн, зоны отдыха, зелёные участки и аккуратно оформленные дорожки. Комплекс поддерживается в хорошем состоянии, обслуживание проводится регулярно, а такса поддержки остаётся одной из самых привлекательных для данного района.

Локация — одно из ключевых преимуществ объекта. Святой Влас — это курорт, который сочетает близость горного массива Стара Планина и морского побережья. Именно здесь формируется один из самых благоприятных климатов в Болгарии. Район, где расположен Vista Del Mar 2, тихий, уютный и отлично подходит для тех, кто ищет спокойное место, но не хочет отказываться от удобств инфраструктуры. В пешей доступности находятся магазины, кафе, автобусные остановки и зоны для прогулок.

Близость моря делает квартиру интересной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Объекты с выгодным расположением и видом на бассейн в Святом Власе востребованы среди туристов, благодаря чему квартира может приносить стабильный сезонный доход.

Преимущества предложения:
– функциональная планировка, удобная для длительного проживания;
– 3 этаж, комфортная высота и хорошая освещённость;
– вид на бассейн;
– ухоженный комплекс с зелёной территорией;
– близость к морю и инфраструктуре;
– привлекательная такса поддержки — 10 €/м²;
– оптимальная цена для данного района — 82 000 €.

Эта квартира станет удачным выбором для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Святом Власе: тихое место, приятный вид, удобная планировка и надёжный комплекс позволяют использовать её как для жизни, так и как инвестицию.

Vista Del Mar 2, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Antonia, Святой Влас

128 000 €
3
2
1
91 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море и выходом на крышу в комплексе Antonia, Святой Влас

118 000 €
3
2
1
148 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с террасой в жилом комплексе Macon, Святой Влас

45 000 €
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Panorama Bay 2, Святой Влас

65 999 €
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн в комплексе Panorama Bay 2, Святой Влас

60 000 €
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Star Fish, Святой Влас

115 000 €
3
2
1
97 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
Error: No posts found. Make sure this account has posts available on instagram.com.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 17 Ноя
Вт 18 Ноя
Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты