Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Vista Del Mar 2, Святой Влас

Vista Del Mar 2,
82 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 17 ноября, 2025
  • 52254 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 55 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Vista Del Mar 2, расположенном в одном из самых комфортных районов курорта Святой Влас. Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 55 м², предлагается по цене 82 000 евро, а годовая такса поддержки составляет 10 евро/м². Дополнительным преимуществом является приятный вид на бассейн, который создаёт ощущение уюта и отдыха даже в будничные дни.

Квартира состоит из гостиной с кухней, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона. Планировка комфортная и функциональная: в гостиной можно выделить зону отдыха и место для обеденного стола, а отдельная спальня гарантирует уединение и спокойствие. Балкон выходит на территорию комплекса и открывает вид на бассейн, что добавляет ощущения простора и приятную атмосферу в любое время суток.

Площадь в 55 квадратных метров оптимальна как для сезонного отдыха, так и для проживания круглый год. Апартамент светлый, с хорошей циркуляцией воздуха, находится на третьем этаже — достаточно высоко, чтобы обеспечить приватность, и при этом удобно добираться без использования лифта. Такое расположение делает объект привлекательным для семейных покупателей, инвесторов и тех, кто хочет проводить время на море в тишине и комфорте.

Vista Del Mar 2 — современный комплекс, отличающийся ухоженной территорией и приятной архитектурой. Территория комплекса закрытая и обеспечивает спокойную атмосферу. В распоряжении владельцев и гостей есть бассейн, зоны отдыха, зелёные участки и аккуратно оформленные дорожки. Комплекс поддерживается в хорошем состоянии, обслуживание проводится регулярно, а такса поддержки остаётся одной из самых привлекательных для данного района.

Локация — одно из ключевых преимуществ объекта. Святой Влас — это курорт, который сочетает близость горного массива Стара Планина и морского побережья. Именно здесь формируется один из самых благоприятных климатов в Болгарии. Район, где расположен Vista Del Mar 2, тихий, уютный и отлично подходит для тех, кто ищет спокойное место, но не хочет отказываться от удобств инфраструктуры. В пешей доступности находятся магазины, кафе, автобусные остановки и зоны для прогулок.

Близость моря делает квартиру интересной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Объекты с выгодным расположением и видом на бассейн в Святом Власе востребованы среди туристов, благодаря чему квартира может приносить стабильный сезонный доход.

Преимущества предложения:
– функциональная планировка, удобная для длительного проживания;
– 3 этаж, комфортная высота и хорошая освещённость;
– вид на бассейн;
– ухоженный комплекс с зелёной территорией;
– близость к морю и инфраструктуре;
– привлекательная такса поддержки — 10 €/м²;
– оптимальная цена для данного района — 82 000 €.

Эта квартира станет удачным выбором для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Святом Власе: тихое место, приятный вид, удобная планировка и надёжный комплекс позволяют использовать её как для жизни, так и как инвестицию.

Vista Del Mar 2, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с ремонтом в Sorrento Sole Mare, Святой Влас ID: 82072

75 000€
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 у моря в Святом Власе ID: 82020

81 500€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Квартира в Святом Власе, 78 м², 136 000 € ID: 81986

136 000€
2
1
1
78 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 в Святом Власе с видом на море за 175 000 € ID: 81976

175 000€
3
2
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в Святом Власе за 133 500 € ID: 81951

133 500€
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Дом с бассейном в Святом Власе — 230 м², 450 000 € ID: 81927

450 000€
5
4
3
230 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!