от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Pyrof City, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 27 октября, 2025
- 46605 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира в современном комплексе Pyrof City, расположенном в центральной части курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 62 м² и предлагает приятный вид на бассейн.
Стоимость — 78 000 евро.
Простор и удобная планировка
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона, с которого открывается вид на бассейн и ухоженную территорию комплекса.
Планировка функциональная и удобная — в квартире легко разместить всю необходимую мебель и технику, сохраняя при этом ощущение комфорта и простора.
Благодаря расположению на четвёртом этаже, апартамент светлый, с хорошей вентиляцией и приятным видом на территорию комплекса.
Это отличное решение для отдыха у моря или постоянного проживания.
Комплекс Pyrof City
Pyrof City — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой.
Здание выполнено в современном архитектурном стиле и построено с использованием качественных материалов.
Комплекс отличается спокойной атмосферой, чистотой и удобным расположением — всё необходимое находится рядом.
На территории предусмотрено:
• большой бассейн для взрослых и детей;
• зона отдыха и шезлонги;
• кафе и ресторан;
• детская площадка;
• озеленённая территория с дорожками для прогулок;
• парковка для жильцов;
• охрана и видеонаблюдение 24/7.
Территория закрыта и ухожена, что делает проживание комфортным и безопасным.
Локация
Комплекс расположен в центральной, но тихой части Солнечного берега — в шаговой доступности от магазинов, кафе, аптек и остановки общественного транспорта.
До пляжа — около 8–10 минут пешком, путь проходит по ровной асфальтированной дороге.
До центра курорта и аквапарка — всего несколько минут ходьбы, а до Старого Несебра — около 10 минут езды.
Преимущества объекта
• Площадь — 62 м²;
• 4 этаж;
• Вид на бассейн;
• Функциональная планировка;
• Современный комплекс с бассейном и зелёной территорией;
• Тихое и удобное расположение;
• Цена — 78 000 евро.
Для жизни и инвестиций
Квартира в Pyrof City подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё у моря для личного использования или сдачи в аренду.
Формат «1 спальня + гостиная» востребован среди отдыхающих, а наличие бассейна и развитой инфраструктуры делает комплекс особенно привлекательным.
Готовое жильё у моря
Светлая, просторная квартира с балконом и видом на бассейн — отличное предложение для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость на побережье Болгарии.
⸻
Pyrof City, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 62 м², на 4 этаже, с видом на бассейн.
Цена — 78 000 евро.
Комфортное жильё у моря в современном комплексе с бассейном и развитой инфраструктурой.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
