Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Amadeus 5, Солнечный берег

85 500 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 27 октября, 2025
  • 46638 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 87 м2 Площадь
  • stories-number
  • 7 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Amadeus 5, расположенном в центральной части курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 7 этаже, имеет площадь 87 м² и предлагает приятный вид на бассейн.
Стоимость — 85 500 евро.

Просторная и функциональная квартира

Квартира включает большую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с видом на бассейн.
Планировка удобная и продуманная — в помещении достаточно пространства для комфортного проживания, отдыха или приёма гостей.

Благодаря расположению на верхнем этаже, квартира получает максимум естественного света и ощущается особенно просторной.
Из окон открывается приятный вид на ухоженную территорию и бассейн комплекса.

Апартамент идеально подойдёт для постоянного проживания, отдыха у моря или как инвестиция с возможностью сдачи в аренду.

Комплекс Amadeus 5

Amadeus 5 — это современный жилой комплекс с ухоженной территорией, качественным строительством и отличной инфраструктурой.
Он расположен в центральной части Солнечного берега, недалеко от моря и всей курортной инфраструктуры, но при этом в спокойном районе.

На территории комплекса предусмотрено всё необходимое:
• бассейн для взрослых и детей;
• зона отдыха с шезлонгами и зелёными насаждениями;
• кафе и ресторан;
• детская площадка;
• парковка для жильцов;
• охрана и видеонаблюдение 24/7.

Комплекс поддерживается в отличном состоянии и подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Локация

Amadeus 5 расположен в центральной части Солнечного берега, всего в 10 минутах ходьбы до пляжа.
Рядом находятся супермаркеты, аптеки, рестораны, автобусная остановка и другие удобства.
До аквапарка — около 7 минут пешком, до Старого Несебра — 10 минут езды.

Место сочетает тишину жилого квартала с удобным доступом к центральной инфраструктуре курорта.

Преимущества объекта
• Площадь — 87 м²;
• 7 этаж;
• Вид на бассейн;
• Просторная и функциональная планировка;
• Современный комплекс с бассейном и зелёной территорией;
• Центральное расположение, недалеко от моря;
• Цена — 85 500 евро.

Для жизни и инвестиций

Квартиры в Amadeus 5 пользуются популярностью среди покупателей благодаря удобному расположению, качеству строительства и комфорту.
Этот апартамент станет отличным выбором как для личного пользования, так и для сдачи в аренду с хорошей доходностью.

Готовое жильё у моря

Светлая, просторная квартира с видом на бассейн в ухоженном комплексе — идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё у моря на Солнечном берегу.

Amadeus 5, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 87 м², на 7 этаже, с видом на бассейн.
Цена — 85 500 евро.
Современное и комфортное жильё у моря в комплексе с отличной инфраструктурой и удобным расположением.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

студия для комфортной жизни и аренды — Aphrodite 1, Солнечный Берег

58 000 €
1
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у моря — Levsha, Солнечный Берег

64 000 €
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия в ухоженном комплексе Sweet Home 2, Солнечный Берег

72 000 €
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент в новом доме — Aphrodite Green, Солнечный Берег

144 000 €
3
2
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный пентхаус с большой террасой — Aphrodite Green, Солнечный Берег

172 000 €
3
2
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в новом доме без мебели — Magnolia 6, Солнечный Берег

84 500 €
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Пн 22 Дек
Вт 23 Дек
Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Пт 26 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

🎁 Новогодний подарок при покупке квартиры

При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.

Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.

  • ✔ подарок получают все покупатели

  • ✔ действует на все объекты

  • ✔ без лотерей и скрытых условий

  • ✔ всё официально

Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.

👉 Получить подарок
Я согласен(на) с условиями акции и политикой конфиденциальности
Никогда
Напомнить позже
Нет, спасибо