Обзор
- Обновлено на:
- 28 мая, 2026
- 98531 ID
-
- 2 Комнат
- 88 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Casa del Mar
Продается просторная двухкомнатная квартира в Casa del Mar, на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к морю и инфраструктуре.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже, общая площадь 88 м². Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Отличный вариант для жизни или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 88 м²
- Этаж: 3
- Балкон / терраса: с видом на бассейн
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Casa del Mar предлагает ухоженную территорию с бассейном и лифтом. Спокойная атмосфера делает его привлекательным для покупателей. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Расположение Casa del Mar обеспечивает быстрый доступ к пляжу, магазинам и ресторанам, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Casa del Mar — привлекательный объект для инвестиций. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход, а удобное расположение повышает ликвидность недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
