Огляд
- Оновлено:
- Травень 28, 2026
- 98531 ID
-
- 2 Кімнат
- 88 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Casa del Mar
Продается просторная двухкомнатная квартира в Casa del Mar, на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к морю и инфраструктуре.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже, общая площадь 88 м². Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Отличный вариант для жизни или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 88 м²
- Поверх: 3
- Балкон / терраса: с видом на бассейн
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Casa del Mar предлагает ухоженную территорию с бассейном и лифтом. Спокойная атмосфера делает его привлекательным для покупателей. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Расположение Casa del Mar обеспечивает быстрый доступ к пляжу, магазинам и ресторанам, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Casa del Mar — привлекательный объект для инвестиций. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход, а удобное расположение повышает ликвидность недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
