Огляд
- Оновлено:
- Травень 28, 2026
- 98531 ID
-
- 2 Кімнат
- 88 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Casa del Mar
Продається простора двокімнатна квартира в Casa del Mar, на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або оренди. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до моря та інфраструктури.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі, загальна площа 88 м². Включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу з видом на басейн. Чудовий варіант для життя або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 88 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: з видом на басейн
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Casa del Mar пропонує доглянуту територію з басейном і ліфтом. Спокійна атмосфера робить його привабливим для покупців. Такса підтримки становить 10 євро за квадратний метр на рік.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Розташування Casa del Mar забезпечує швидкий доступ до пляжу, магазинів і ресторанів, що робить купівлю квартири вигідним рішенням.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Casa del Mar - привабливий об'єкт для інвестицій. Високий попит на оренду забезпечує стабільний дохід, а зручне розташування підвищує ліквідність нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
